ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁS GYÖNK VÁROS TELEPÜLÉSTERVÉNEK KÉSZÍTÉSE ÜGYÉBEN

Ezúton tájékoztatom a Tisztelt Lakosságot, telephellyel rendelkező gazdálkodó, érdekképviseleti és civil szervezeteket (továbbiakban Partnerek), miszerint Gyönk Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 111/2023. (XI. 27.) KT. határozatában döntött a város új Településfejlesztési Terv és Településrendezési Terv (a továbbiakban együtt: TelepülésTerv) elkészítéséről.

• A TelepülésTerv Gyönk Város teljes közigazgatási területére terjed ki
• Az Önkormányzat a lakóterületek minőségi fejlesztését, a gazdasági területek felülvizsgálatát, a befektetői-vállalkozói igények kielégítését, a természeti és épített környezet értékeinek megőrzését tekinti legfőbb céljának.
• A TelepülésTerv készítése során a hatályos Országos- és Megyei Településrendezési tervek vonatkozó előírásai, valamint a jelentkező fejlesztési igények kerülnek beépítésre a felsőbb szintű jogszabályok figyelembevételével.

A készítendő Településrendezési Terv helyi építési szabályzatot és szabályozási tervet foglal magába, mely az alábbiakat tartalmazza:

• az építési övezet és az övezet, valamint érintettség esetén a szabályozási vonal ingatlan-nyilvántartási alaptérképen alapuló térképi megjelenítését,
• az építési övezetre és az övezetre az építési helyet, a megengedett legnagyobb beépítettséget, a megengedett legnagyobb beépítési magasságot, a legkisebb zöldfelületi mértéket, a közműellátás és járműelhelyezés követelményeit, valamint az elhelyezhető és tiltott rendeltetéseket,
• a telekalakítás szabályait,
• érintettség esetén az országos és helyi építészeti örökségvédelemmel, régészettel, környezet- és természetvédelemmel, valamint honvédelemmel kapcsolatos rendelkezést, továbbá a veszélyeztetett területekre, a természeti csapások elleni védelemre, a katasztrófavédelemre, valamint a honvédelmi és katonai célú területekre vonatkozó védőterületet és védőtávolságot,
• az építési telkek beépítési módjára, valamint az elő-, oldal- és hátsókertre vonatkozó előírásokat,
• a közterület-alakításra vonatkozó előírásokat,

Az előzetes tájékoztatási szakasz folyamán a Partnereknek lehetőséget biztosítunk észrevételeik megtételére.

A TelepülésTervvel kapcsolatot észrevételeiket a partnerségi egyeztetés módja – a település Partnerségi rendelete szerint – az alábbi formában történik:

1. az Önkormányzat hirdetőtábláján,
2. az Önkormányzat hivatalos honlapján, https://gyonk.hu/ valamint,
3. az Önkormányzat közösségi weboldalán: https://www.facebook.com/gyonkvaros/

A partnerségi egyeztetés időtartama:

2023.12.07.– 2023.12.22.

Az előzetes tájékoztatás lezárása után a véleményezési szakasz következik, ahol a TelepülésTerv tervdokumentációja véleményezhető lesz

A TelepülésTerv készítésével kapcsolatos észrevételeiket Gyönk Város Önkormányzata Képviselő-testületének Partnerségi rendelet 1. melléklete szerinti Partneri adatlap kitöltésével, a partnerségi egyeztetés időtartalma alatt juttathatják el elektronikus levélben a titkarsag@gyonk.hu email címre történő megküldéssel.

Gyönk, 2023. december 04.

Szaka Gyula, polgármester

1.számú melléklet: Partnerségi adatlap